RSSОфициальный видеоканал городской Думы на YouTubeГородская Дума Нижнего Новгорода в ВКонтакте
Актуальный комментарий

10.02.2016«Наконец-то, появилась надежда, что Дворец культуры имени Ленина будет восстановлен»

Игорь Тюрин: «Депутаты контролируют реализацию муниципальных целевых программ по развитию туризма и развитию малого и среднего предпринимательства в Нижнем Новгороде»

Председатель постоянной комиссии по развитию города, строительству и архитектуре городской Думы Нижнего Новгорода Вячеслав Растеряев комментирует итоги заседания комиссии 9 февраля:

- Вячеслав Алексеевич, депутаты обсуждали перспективы реализации инвестиционного проекта по восстановлению Дворца культуры имени Ленина. Этот объект ждет своего часа уже много лет. Что изменилось?

- Ситуация достаточно сложная, но нам, депутатам, хотелось бы сохранить этот исторический архитектурный объект, очень значимый для города, чтобы в конечном итоге он исполнял те функции, которые были изначально ему предписаны. Достаточно много было разговоров, много было инвесторов, но когда они видели,  в каком состоянии находится Дворец культуры  имени Ленина, и узнавали условия, которые выдвигала администрация, то уходили в сторону. Конечно, многие хотели бы построить офисный центр или  очередной супермаркет, но город настаивал, чтобы Дворец сохранил свои функции – в первую очередь там должна идти работа с детьми.

Сейчас пришли новые учредители – они нижегородские, и с ними уже достигнута договоренность – поэтому у города, наконец-то, появилась надежда, что Дворец культуры  имени Ленина будет восстановлен в 2017 году и будет соответствовать тем функциональным условиям, которые определила администрация.

 - На комиссии много говорили о ветхом и аварийном жилье в Нижнем Новгороде. Каковы перспективы расселения проблемных домов?

- Что касается   ветхого и аварийного жилья, это тоже объемный вопрос. В Нижнем Новгороде много, как ветхого, так и  аварийного жилья. Цифры расселения, конечно, серьезные, программа эта продлена до 2025 года, потому что сложно справится с такими объемами – нужно выделить более 30 млрд. рублей, чтобы все эти дома расселить. Хотя обязанность муниципалитета – это работа с аварийным жильем, но мы-то знаем, где аварийное, там и ветхое.  Практически с каждым годом категория аварийного жилья пополняется объектами, переходящими из категории ветхого.

Мы будем контролировать этот вопрос, и в первую очередь, расселение аварийного жилья. Решение проблем ветхого жилья идет через программу развития застроенных территорий. И если дома попадают в эту программу, то это очень хорошо для жителей, которые ждут  расселения. Они знают про эту программу и отслеживают, какие инвесторы пришли на их территорию для организации строительства – все это происходит с учетом интересов жителей ветхих домов. У некоторых есть недопонимание - они считают, что город должен заниматься только аварийными домами. Действительно, город имеет право финансировать из бюджета только расселение аварийных домов, а вот решать проблемы жителей ветхих домов можно, занимаясь расселением по программе развития застроенных территорий. Я считаю это правильным решением - мы должны как можно большее число жителей Нижнего Новгорода охватить этой программой, чтобы они имели надежду и соответствующие сроки расселения. 

- Год назад город лишился градостроительных полномочий, как это отразилось на ситуации с расселением аварийных домов и пополнением бюджета?

- Проанализировав работу за прошедший год, к сожалению, вынуждены  признать, что у нас наблюдаются большие провалы в пополнении бюджетных средств - порядка полутора миллиардов рублей мы недополучили от продажи участков, которые были выставлены по программе развития застроенных территорий. Они были подготовлены, но, к сожалению, аукционы областным правительством не были проведены, и бюджет на эту сумму практически просел. Мы планировали направить эти средства, в том числе  на расчеты с контрагентами - это подрядчики, которые выполняли работы по строительству садиков и дорог. Если бы у нас градостроительные полномочия остались в полном объеме, мы бы сделали все, чтобы эти средства были в бюджете. Поэтому мы вышли с инициативой в Правительство области и Законодательное Собрание о пересмотре этого  решения и возвращения городу градостроительных  полномочий.

- Вячеслав Алексеевич, также большое внимание депутаты уделили восстановлению памятников архитектуры. Одно из решений этой проблемы – передача объектов инвесторам. Уже определено, на каких условиях это будет происходить?  

- Дома-памятники ветшают, часто горят. На территории Нижегородского района определено 19 таких объектов, и на комиссии мы в очередной раз рассмотрели порядок передачи памятников архитектуры  инвесторам. В первом чтении мы решили пойти тем же путем, который администрация уже проходила – через проведение аукционов на заключение инвестконтрактов. Как только организация выигрывает аукцион, мы заключаем с ней договор аренды, который определяет стоимость аренды в течение пяти лет - это время на  восстановление памятника. Мы считаем, что в этот период должна действовать нулевая арендная ставка. По истечении пяти лет инвестору предоставляется право выкупить долю города по привлекательной цене. Цену доли города для выкупа после восстановления памятника мы будем определять на стадии заключения инвестконтракта.  Но мы не останавливаемся и продолжаем разработку правил:  если мы не найдем желающих заключить инвестконтракт, будем предлагать и другие варианты. Наша главная задача – сохранить в Нижнем Новгороде объекты культурного наследия, и окончательное решение мы должны найти на заседании Думы в марте.

 

Все актуальные комментарии