37 железнодорожных переездов, находящихся на территории Нижнего Новгорода, нуждаются в капитальном ремонте – к этой проблеме вновь обратилась комиссия по развитию города, строительству и архитектуре на сегодняшнем заседании. Депутаты В.А.Растеряев (председатель комиссии), А.Н.Котюсов, О.В.Балакина, С.А.Михайлин, О.Влад. Сорокин получили заверения начальника службы пути Горьковской железной дороги Е.В.Чибышева, что в 2014 году восемь из проблемных переездов планируется привести в порядок. В.А.Растеряев предложил коллегам принять решение снова встретиться по данному вопросу в конце года для подведения намеченных железной дорогой планов.
Блок вопросов департамента градостроительного развития и архитектуры (смена зонирования на Комсомольском шоссе для строительства автосалона, утверждение схемы и адресного перечня мест размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, изменение правил установки и эксплуатации рекламных конструкций) не вызвал вопросов у депутатов и вынесен на совместное заседание постоянных комиссий, проведение которого намечено на 23 января.
Очень позитивно депутатами была воспринята информация о реализации в Нижнем Новгороде государственной программы строительства квартир эконом-класса и безвозмездной передаче под эти цели федеральных и муниципальных земель. Заместитель главы администрации города С.М.Миронов отметил важнейшую задачу в области государственной жилищной политики – это снижение стоимости одного квадратного метра жилья. При строительстве жилья по условиям данной программы цена за 1 кв. метр жилья не должна превышать 30 тысяч рублей. Это так называемое жилье по фиксированным ценам. В настоящее время вносятся необходимые изменения в нормативно правовую базу, разрабатываются меры поддержки застройщиков, которые намерены в ней участвовать, такие, как льготное предоставление земельных участков под застройку («голландские аукционы», когда земельные участки предоставляются по минимальной цене или бесплатно). Более того, застройщик будет получать подготовленные с точки зрения инженерной инфраструктуры земельные участки под строительство. Коммунальная инфраструктура будет строиться за счет инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций. Муниципалитет будет обеспечивать социальную инфраструктуру (детские сады, школы, поликлиники). Адресные ориентиры по таким перспективным земельным участкам администрацией города уже сформированы и направлены для утверждения в областное правительство. Предложенные земельные участки располагаются в Сормовском, Приокском и Совестком районах. Что такое по метражу жилье эконом-класса? Однокомнатная квартира – от 28 до 45 кв. метров, двухкомнатная – от 44 до 60 кв. метров, трехкомнатная – от 56 до 80 кв. метров, четырехкомнатная – от 70 до 100 кв. метров, пятикомнатная – от 84 до 116 кв. метров, шестикомнатная – от 103 до 126 кв. метров. Застройщик будет обязан 50 процентов возводимого жилья строить эконом-класса и продавать его по цене не выше 30 тыс. рублей за квадратный метр. Адресные списки – перечни физических лиц – будет формировать муниципалитет.
В.А.Растеряев отметил огромную социальную важность этой государственной программы и поблагодарил С.М. Миронова за предоставленную информацию.
Что касается реализации в Нижнем Новгороде постановления губернатора о переселении граждан из аварийного жилищного фонда, то у администрации нет опасений с исполнением этой программы. Как пояснил С.М.Миронов, до 1 января 2012 года аварийными согласно этой программы на территории города признаны 33 дома общей площадью 6,5 тысяч кв.метров, на которой зарегистрированы 600 граждан. Все они будут расселены уже в 2014 году в построенные и сданные дома №4 и № 5 нового микрорайона «Цветы» и в два строящихся дома на улице Народной в микрорайоне Бурнаковский.
Что касается выделения финансирования на ремонт школы №48 Приокского района, то депутаты получили следующую информацию от профильных департаментов: проектно-сметная документация реконструкции здания школы, которое находится в плохом, но не в аварийном состоянии, УКСом практически завершена. Окончательная смета еще не готова, но, приблизительно, затраты составят от 30 до 50 млн. рублей. В.А.Растеряев считает, что сумма значительная, поэтому решение нужно принимать после представления окончательного готового проекта, думать над снижением цены и искать средства из дополнительных доходных источников.
Фоторепортаж с заседания комиссии
